厦房价泡沫极可能全国第1，至少跌去现标价50%(共有13条回复 4089人参与)
XMHOUSE漳州网友对媒体分析：全国楼市凄风冷雨下 厦门何故一枝独秀的评论
【厦门房价泡沫极可能是全国第一，至少跌去现标价的50%】
厦门岛内、外的价差，大致相当于北京三、六环的价差。填平如此巨大的价差，别的城市至少要3年，厦门只用0.5年就完成了。
2013下半年厦门岛外各楼盘竞相涨价的结果：“年尾岛外均价”，基本持平“年头岛内均价”，各楼盘涨40%-100%，(伴随岛内外面积占比的此消彼长)“厦门均价”却显示“持续小幅上涨”。
(顺便：全国各城的“均价同比”都是“今年外圈价 ÷ 去年内圈价”的错配算法的结果，全国的房价上涨速度都被严重低估了！)
综合考虑多重经济环境形势、国家经济导向、厦门供求关系(房源井喷、需求断档、市民实际收入减少、高房价矮化购买力、需方厌倦炒作，等)、不买跌规则、通胀……2013年初至今的房价，应该是"持续下行"才合理。
事实已经证明并终将证明：放开限购，名松实紧的房贷新政、甚至完全放开限贷，都救不了高房价。谎言歪理只能让人们对商家失去信心。
楼主[2014/10/16 16:04:24]
精彩回复(共条回复)
该新闻其他评论
相关推荐评论
最新评论
新闻频道热评新闻
- 本日
- 本周
- 本月
- 常用表情
关闭