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厦门节后商品房预售有新规：房企在取得预售许可证后，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分幢分层分单元预售。申报预售时要按“一房一价”的原则明码标价。实际销售价格调整±10%以上的，须重新申请预售许可证。此项规定，能否终止房价“见风长”？ [进入讨论]
能。房企在取得预售许可10日内，公开全部预售房源并明码标价，有利于打击捂盘惜售。售价调整±10%以上重新申请预售许可证，能防止房价“见风长”。 [详细]
不能。价格围绕价值波动，并受供求关系的影响。解决高房价问题根本之道是降低地价，增加供给等。政策调控的作用也不可小窥，但关键要看执行力度。 [详细]
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