可以肯定的是：90平米占总量70％的新政只能说试图控制房价过快增长，满足更多中低收入者购房需求的愿望是良好的，但很难对控制房价的整体涨幅产生实质性效果。单从表面分析，调整供应结构也只能对住房的总价产生影响而不会对单价产生影响响。然而从实质分析：投资投机资金用以操控房价的筹码是以在市场中持有的房产总量计算的，如果供给总量没有大幅增加，仅仅调整供应结构，后果则是因自住门槛放低后总体需求骤然增加，供需杠杆将进一步失衡，房价将会更快增长，当单价涨至90平米的住宅普通购房者也承受不起的时候试问中央该怎么办？进一步调整住房结构吗？70平米占90％？而后50％占90％－－－－如若这样调整下去终究还是会回复到百姓无房可住！ [进入讨论]
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