算一下厦门到底有多少房子！2000年到2016平均每年(共有2条回复 205人参与)
XMHOUSE泉州网友 厦门有多少房对2017最强土拍潮来了 厦门未来2年楼市新格局隐现的评论
算一下厦门到底有多少房子！2000年到2016平均每年卖出商品房300万平，17年合计5100万平。2000年前数据太老不好统计按当时户籍人口约150万计算，人均30平大概是4500万平。2016底厦门已批预售未售出的商品房为200万平，未达预售条件的潜在存量为700万平。2017年起每年新供应住宅用地不低于300万平，到2020年大概新增1200万平。合计厦门到2020年住房总量有11700万平，平均每套90平有130万套房子。2017年厦门常住人口为390万，按5口之家计算有78万个家庭，平均每个家庭有1.66套房！以上数据不包括保障房，拆迁房，商住两用类等这里面可能还有上千万平以上房源。这些数据都是公开资料百度可查基本上是准确的。按现在二手房成交日均50套，年化1。8万套，总量130万套房子理论上换手一遍得几十年啊。厦门真不缺房，都是屯在手上在炒房，总有一天会成为大部分人的资产包袱！
楼主[2017/9/11 11:02:00]
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